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【推荐】美国6月份成屋销售下降至527万套

2023年01月16日 黑芝麻财经网

美国6月份成屋销售下降至527万套

美国6月份成屋销售下降至527万套美国6月份成屋销售下降至527万套2019年7月24日 星期三 10:21美国6月份成屋销售下降1.7%至年均527万套,低于彭博社预期的533万套和MNI分析师预期的534万套

周二全美房产商协会公布的6月份成屋销售数据要点如下:

-5月份房屋销售由初值534万套上修至536万套。

-二季度平均销售量为528万套,高于1季度季调后的521万套。

-6月份东北部地区销售增长1.5%,中西部地区增长1.6%,南部地区下降3.4%,西部地区下降3.5%。

-6月份房屋供应量增加1.0%至193万套,但同比依然维持不变,可供应月数由5月份的4.3个月上升至4.4个月,也去年同期的4.3个月上扬。

-5月份全美平均房屋价格同比增长4.3%,达到记录高位28.57万美元,但经通胀调整后下降6%。

-NAR首席经济学家Lawrence Yun表示,结合目前房屋库存增加,工资增长和就业增加来看,房屋销售下滑“令人沮丧”。

-他表示,“经济学意义解释不通”。

-Yun认为本月的成屋销售下滑和房价增长是库存短缺导致的,他指出,在上月缓慢增长后,本月的成屋库存未见增加。

-Yun表示,库存增加也会促进销售增加,因为购房者,尤其是房价较低的买家,更倾向于“利用”低按揭利率的优势。

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